Gestión presencial

Junto con el impreso de solicitud cumplimentado, deberás presentar la documentación correspondiente (copia compulsada o autenticada de cada documento) en el Registro de Entrada del ayuntamiento para su tramitación. Recibirás un duplicado

Documentación

• Instancia general cumplimentada
• Plano de situación donde figuren el nombre del peticionario, su firma y DNI al dorso
• Recibo del impuesto de bienes inmuebles
• Presupuesto
• Fotografías del lugar donde se vaya a realizar la obra
• Croquis
• Abono de tasas

Si la actuación se realiza en suelo rústico, será necesario solicitar calificación territorial y aportar la siguiente documentación:

• Instancia general cumplimentada (2 copias)
• Plano de situación con nombre del peticionario, firma y DNI al dorso del mismo (6 copias)
• Acreditación de la identidad del promotor o, en su caso, de la representatividad que ostenta (6 copias)
• Escrituras de registro de propiedad o, en su defecto, hijuelas, contrato de compraventa u otro documento que acredite la titularidad de derecho subjetivo suficiente sobre el terreno correspondiente (6 copias)
• Memoria descriptiva y justificativa de actuaciones y usos previstos, distinguiendo los siguientes apartados: (6 copias)

-	Superficie de la parcela
-	Justificación y necesidad de la actuación y viabilidad de las obras
-	Descripción pormenorizada de las obras realizadas o a realizar
-	Presupuesto de la obra
-	Descripción o valoración, en su caso, de los impactos paisajísticos
-	Cuando se trate de legalización de actuaciones o usos, deberá especificarse expresamente el proyecto

• Fotografías de las zonas afectadas por las actuaciones o usos objeto de la calificación (6 copias)
• Croquis acotado de distribución y superficie (6 copias)

Para realizar movimiento de tierras será necesario aportar documentación específica:

• Instancia general cumplimentada
• Situación de la parcela sobre el plano de alineaciones y rasantes vigentes del planeamiento municipal, con firma y DNI del solicitante al dorso del mismo
• Fotografías de la calle o calles que le dan frente a la parcela
• Copia del recibo del impuesto de bienes inmuebles de la parcela a nombre del peticionario o copia del modelo oficial de cambio de titularidad
• Levantamiento topográfico de la parcela en el que se indiquen las cotas de altimetría, la edificación y arbolado existente y la posición, en planta y altura, de las fincas o construcciones vecinas que puedan resultar afectadas por el desmonte o terraplén. Dicho levantamiento tendrá todas las cotas necesarias para determinar la forma, superficie y situación respecto de las vías públicas y fincas colindantes, acotando los anchos actuales de las calles y debiéndose reflejar cuantos antecedentes y servidumbres concurran en dicha parcela. El levantamiento se entregará en formato digital; se entregará además una copia en papel, firmada por el técnico competente y visada por el colegio oficial correspondiente a una escala mínima de 1/500
• Plano de perfiles que se consideren necesarios para apreciar el volumen y las características de la obra a realizar, como muros de contención, así como los detalles precisos que indiquen las precauciones a adoptar en relación con la propia obra, vía pública o fincas y construcciones vecinas que puedan resultar afectadas por el desmonte o terraplén
• Presupuesto de ejecución de las obras
• Justificante de ingreso de la tasa correspondiente

Para solicitar la devolución de fianza, deberá presentarse:

• Instancia general cumplimentada
• Original de carta de pago de la fianza
• Número de cuenta corriente
• Fotografías de la obra terminada

Tramitación

La licencia se entrega al interesado

El plazo de ejecución será de 6 meses

Coste

En función del presupuesto de ejecución material de la obra, debe abonarse una tasa por la tramitación del expediente, así como el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO)

Tasa: 3%
Impuesto (ICIO): 2%
Puede existir un canon (suelo rústico)